Fuggerei: He Aquí Por Qué El Alquiler Nunca Se Ha Ido En Este Mágico Pueblo Alemán
No muy lejos del centro de la ciudad, una comunidad cerrada de pequeñas casas enlucidas con mostaza, de pie y de fondo, alberga 142 residentes. Es un lugar tranquilo de idílicos patios y paredes adornadas con enredaderas cultivadas en un acuerdo de 500 años de antigüedad: los habitantes del barrio de Fuggerei no pagan más de € 0,88 en alquiler cada año, eso es alrededor de US $ 1. Sí, lo leíste bien.
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Ya que probablemente te estés preguntando cómo y por qué sucede eso, tomamos un breve desvío a principios del siglo XVI y la vida de la familia Fugger local. Cuando se establecieron en Augsburgo en 1367, los Fugger vivían del comercio de productos tejidos, pero la familia con mentalidad empresarial estableció rápidamente relaciones importantes y se convirtió en una de las familias más ricas de la ciudad.
A lo largo de los años, adquirieron vastas propiedades y bienes raíces en Augsburgo y fundaron varias iniciativas sociales. Jakob Fugger se había hecho un nombre como el banquero más rico de la ciudad, lo que le valió el apodo de Jakob Fugger el Rico. Pero en línea con los valores de su familia, Jakob Fugger se sintió socialmente responsable y quería devolverle a la comunidad la forma de un alojamiento asequible para las familias más pobres.
Nació la idea de Fuggerei, y en 1521, donó la tierra establecer un complejo de viviendas sociales, el primero del mundo, para familias e individuos necesitados, pero se aplicaron varias condiciones: los residentes debían ser católicos, ciudadanos registrados de Augsburgo y tener buena reputación.
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Exitoso los solicitantes se comprometieron a orar por la salud y la prosperidad de la familia Fugger tres veces al día y aceptaron el toque de queda a las 10 pm. En aquel entonces, el alquiler anual acordado para uno de los apartamentos era un florín renano. Jakob Fugger estableció una fundación benéfica para financiar el complejo de viviendas sociales, y todavía cubre algunos de los costos actuales.
Tanto la Guerra de los Treinta Años como la Segunda Guerra Mundial trajeron destrucción devastadora al proyecto, sin embargo, el Fuggerei no solo reconstruido cada vez pero también expandido, respetando siempre los términos de alquiler acordados inicialmente.
Las condiciones no han cambiado hasta ahora. El toque de queda es un poco más relajado, y los residentes que llegan tarde a su piso tienden a inclinar la guardia si lo hacen, pero aparte de eso, el acuerdo se sostiene. Ignorando completamente la inflación, el valor de un florín renano equivale a € 0,88 hoy, y esa es la cantidad de renta que los ciudadanos del barrio Fugger están cobrando hoy.
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Los turistas pueden visite el complejo por una tarifa de entrada de € 4,00, y un pequeño museo le da una idea de cómo eran los pisos de 60 metros cuadrados desde el interior.
